CAEs en comunidades: datos para estudiar una rehabilitación energética
Una rehabilitación de fachada, cubierta o instalaciones centralizadas puede tener potencial CAE. Para valorarlo conviene reunir la información técnica desde el inicio y separar la previsión de ahorro del resultado finalmente verificable.
Describe el edificio y la actuación
Indica municipio, número de viviendas, uso del edificio, superficie afectada, solución anterior y nueva y fechas de la obra. En SATE, cubierta o ventanas, aporta características de materiales y prestaciones; en instalaciones térmicas, equipos, potencia y servicios atendidos.
CEE completos y archivos de cálculo cuando correspondan
Una etiqueta energética aislada o el cambio de letra no permiten por sí solos calcular el ahorro CAE. En las medidas que lo requieran, prepara el CEE previo, el posterior, los registros exigibles y los archivos de cálculo CE3X, HTML u otra herramienta empleada.
La documentación concreta depende de la actuación y la ficha vigente. Consulta nuestra guía de archivos CE3X y CAEs y pide al técnico los archivos que sustentan los certificados.
Facturas, evidencias y titularidad del ahorro
Las facturas deben permitir identificar la actuación. Reúne memoria o proyecto, documentación de ejecución, fichas técnicas y las evidencias aplicables. Identifica a la comunidad y quién la representa, y comunica cualquier ayuda o acuerdo previo de cesión del ahorro.
No confundas consumo y ahorro
Los 30 MWh de referencia corresponden al ahorro del expediente, no al consumo total del edificio. Tampoco basta con comparar facturas sin revisar cambios en uso, ocupación y otros factores. El cálculo debe seguir la metodología aplicable.
Si el ahorro aún no está calculado, presenta los datos del edificio y la solución prevista o ejecutada para una revisión inicial. No prometemos una cifra económica antes de estudiar la documentación.
Coordinación entre comunidad, administrador y empresa ejecutora
Ordena los documentos por estado anterior, proyecto, ejecución y estado posterior. Indica qué aporta el técnico, qué tiene la instaladora o rehabilitadora y qué documentación conserva el administrador. Esta organización ayuda a detectar faltas antes de avanzar.
CAEs para comunidades · Administradores de fincas · Checklist documental.
¿Tienes un proyecto o cartera con volumen?
Estudiamos proyectos desde 30 MWh/año de ahorro de energía final y edificios o instalaciones de volumen cuyo cálculo aún está pendiente. No gestionamos pequeñas actuaciones particulares aisladas. La viabilidad y la documentación se revisan para cada caso.