Cómo vender tus Certificados de Eficiencia Energética (CAE/CEE) en 2025: guía completa, precios reales y pasos detallados
Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) —también llamados Certificados de Eficiencia Energética o CEE— permiten monetizar el ahorro energético generado por una reforma, instalación o mejora realizada en una vivienda, empresa o comunidad.
En esta guía te explico cómo vender tus CAE en 2025, cuánto te pueden pagar, qué documentación necesitas y dónde hacerlo para obtener el máximo valor.
Qué son los CAE y por qué se pueden vender
Los CAE son certificados emitidos cuando se demuestra que una actuación energética ha reducido el consumo respecto a la situación anterior.
Este ahorro tiene valor porque las comercializadoras están obligadas por ley a cumplir objetivos anuales de eficiencia.
Si no alcanzan ese objetivo, deben comprar CAE generados por otras personas o empresas.
En resumen:
Tú realizas una mejora → generas ahorro → lo certificas → lo vendes → recibes dinero.
Quién puede vender CAE en 2025
Puede vender CAE cualquier persona o entidad que haya realizado una actuación energética válida. Entre los más comunes:
Particulares
Instalaciones como:
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Aerotermia
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Ventanas eficientes
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Aislamiento térmico
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Paneles solares
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Calderas de alta eficiencia
Empresas y PYMES
En actuaciones de iluminación LED, climatización, aislamiento o mejoras térmicas.
Comunidades de propietarios
Especialmente en rehabilitaciones energéticas.
Instaladores
Pueden gestionar y vender CAE para ellos o para sus clientes.
Requisitos para vender CAE
Para poder vender CAE en 2025 necesitas cumplir dos requisitos básicos:
1. Haber realizado una actuación energética válida
Por ejemplo:
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Cambiar ventanas antiguas
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Instalar aerotermia
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Mejorar o aislar fachadas
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Instalar paneles solares
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Sustituir iluminación por LED eficiente
2. Demostrar documentalmente el ahorro
El ahorro energético debe ser verificable y convertirlo en kWh.
Documentación necesaria para vender CAE
La documentación es clave. Normalmente se solicita:
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Factura detallada de la actuación
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Certificado o memoria del instalador
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Fotografías del antes y después
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Fichas técnicas de los equipos instalados
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Datos técnicos de consumo previo y posterior (si corresponde)
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Cualquier documento que ayude a justificar el ahorro
Mientras más detallada sea la documentación, más rápido se aprueba el CAE.
Cómo vender tus CAE paso a paso
Aquí tienes el proceso completo explicado de manera clara:
1. Identifica qué actuación has hecho
Aislamiento, aerotermia, fotovoltaica, ventanas, calderas, iluminación LED, etc.
2. Reúne toda la documentación
Factura, fotos, ficha técnica y certificado del instalador.
3. Envía tu documentación a un gestor o empresa autorizada
Ellos revisan la actuación y calculan el ahorro.
4. Certificación del ahorro
Se convierte el ahorro en kWh → esos kWh son tus CAE vendibles.
Ejemplo:
Si generas 12.000 kWh → tienes 12.000 CAE disponibles para vender.
5. Venta y cobro
Una vez validados, recibes el pago en un plazo que suele ir de 7 a 30 días.
Cuánto se paga por los CAE en 2025 (precios reales)
El precio del CAE varía según la demanda del mercado energético, pero en 2025 los rangos habituales son:
👉 0,02 € – 0,05 € por kWh ahorrado
Esto significa:
| Actuación | Ahorro típico | Ganancia aproximada |
|---|---|---|
| Aerotermia | 10.000 – 20.000 kWh | 200€ – 1.000€ |
| Aislamiento SATE | 4.000 – 12.000 kWh | 120€ – 600€ |
| Fotovoltaica | 3.000 – 9.000 kWh | 90€ – 450€ |
| Cambio de ventanas | 1.000 – 3.000 kWh | 30€ – 150€ |
| Iluminación LED industrial | 15.000 – 50.000 kWh | 300€ – 2.000€ |
Los precios pueden subir a final de año, cuando las comercializadoras necesitan cumplir objetivos.
Dónde vender tus CAE
Existen varias opciones reales:
Empresas autorizadas CAE
Compran directamente el certificado.
Gestores CAE
Son la opción más rápida y suelen pagar el mejor precio.
Plataformas energéticas
Actúan como intermediarios entre propietario e industria.
Comercializadoras
A veces compran CAE directamente en grandes volúmenes.
En la práctica, los gestores especializados suelen ser la vía más eficiente.
Errores frecuentes al vender CAE (y cómo evitarlos)
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No guardar la factura original
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No tomar fotos del antes/después
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Instalar equipos sin certificación
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Hacer la mejora sin instalador profesional
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Elegir intermediarios que pagan por debajo del precio real
-
No comprobar la elegibilidad de la actuación antes de vender
Evitar estos errores puede aumentar tu beneficio hasta un 40%.
Casos reales de venta de CAE
Caso 1: Particular con aerotermia
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Ahorro: 12.800 kWh
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Precio: 0,035 €/kWh
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Ingreso: 448 €
Caso 2: Comunidad con cambio de ventanas
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Ahorro: 22.000 kWh
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Precio: 0,03 €/kWh
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Ingreso: 660 €
Caso 3: Empresa industrial con iluminación LED
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Ahorro: 48.000 kWh
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Precio: 0,035 €/kWh
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Ingreso: 1.680 €
Preguntas frecuentes sobre vender CAE
¿Puedo vender CAE si mi reforma es anterior?
Sí, siempre que sea posterior a 2021.
¿Cuánto tardan en pagar?
Entre 7 y 30 días.
¿Qué actuación genera más CAE?
Aerotermia, aislamiento SATE y climatización.
¿Necesito un certificado energético previo?
No siempre, depende de la actuación.
¿Es compatible con subvenciones?
Sí en muchos casos, salvo cuando la ayuda obliga a ceder el ahorro.
Conclusión
Vender CAE en 2025 es una oportunidad real para recuperar parte de la inversión realizada en una reforma energética.
El proceso es rápido, sencillo y completamente legal. Si has llevado a cabo una actuación eficiente en los últimos años, probablemente puedas obtener un ingreso adicional vendiendo tus CAE.